Aktuelle News

In den meisten deutschen Regionen ist bis 2035 mit einer Wertsteigerung von Wohnimmobilien 
zu rechnen. Zu diesem Schluss kommt das Hamburger WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) in seiner 
jährlich im Auftrag einer Großbank erstellten Marktanalyse. Im Durchschnitt werde das 
Preiswachstum von Bestands-Eigentumswohnungen bei 0,4 Prozent jährlich liegen. In dieser 
Hinsicht wird Leipzig mit 1,9 Prozent p. a. das größte Potenzial zugetraut, gefolgt von den 
Landkreisen Barnim (1,3), Oberhavel und Konstanz (beide 1,2). 
Für Käufer haben sich die Bedingungen im vergangenen Jahr leicht verbessert. So sank der 
Vervielfältiger (Kaufpreis im Verhältnis zur Jahresnettokaltmiete) bundesweit von 26,3 auf 24,8. 
Besonders günstig ist er in Worms mit 20,9, in Ludwigshafen am Rhein (21,1) und in 
Frankenthal/Pfalz (22,3). Am anderen Ende der Skala stehen die Ferienregionen an der 
Nordseeküste – wer im Kreis Nordfriesland Immobilieneigentümer werden will, muss im Schnitt 
über 70 Jahresnettokaltmieten auf den Tisch legen. 
In 40 der 400 untersuchten Regionen sehen die Analysten „derzeit sehr gute Bedingungen für 
den Kauf von Eigentumswohnungen aus dem Bestand“, weil sie einen Vervielfältiger von unter 
25 mit einer Wachstumsprognose von mindestens 0,6 Prozent p. a. verbinden. 19 dieser Regionen 
grenzen direkt an eine der sieben größten deutschen Städte

Eine aktuelle Auswertung der Unfallforschung der Versicherer (UDV) offenbart ein 
unterentwickeltes Gefahrenbewusstsein junger Fahrer hinsichtlich Alkohol am Steuer. 2023 
verursachten 18- bis 24-Jährige 1.287 Unfälle mit Personenschaden, bei denen Alkohol im Spiel 
war; 18 Menschen fanden dabei den Tod, 372 wurden schwer verletzt. Damit ist diese 
Altersgruppe überrepräsentiert. Insgesamt ist das Unfallrisiko der Kohorte 21 bis 24 Jahre etwa 
doppelt so hoch wie bei Fahrern mittleren Alters, das der noch jüngeren Fahrer sogar 
dreieinhalbmal so hoch. 
„Junge Fahrende überschätzen sich häufiger selbst, sind risikogeneigter und weniger 
fahrerfahren. Auch bestehen Wissenslücken zum Alkoholabbau und Restalkohol“, erklärt die UDVLeiterin Kirstin Zeidler. Die UDV fordert, den Umgang mit der Frage „Darf und sollte ich trotz 
Alkoholkonsum noch fahren?“ – bekannt als „Trink-Fahr-Konflikt“ – in der Fahrausbildung zu 
trainieren. Überdies seien mehr polizeiliche Kontrollen sinnvoll. Das heute für bis zu 20-jährige 
Fahrer geltende totale Alkoholverbot am Steuer sollte nach Meinung der UDV auf alle unter 25-
jährigen ausgedehnt werden. So werde alkoholfreies Fahren tiefer verinnerlicht.

Frauen und Männer unterscheiden sich nach wie vor deutlich in ihrem Umgang mit Finanzen und Vorsorge. Laut der aktuellen Umfrage eines großen Vergleichsportals sieht sich rund jeder
zweite Mann gut für zukünftige finanzielle Eventualitäten gewappnet, während dies nur jede dritte Frau so empfindet. Analog dazu geben zwei Drittel der Männer an, ihr Finanzverhalten systematisch zu planen, aber lediglich 55 Prozent der Frauen. Die Geschlechterunterschiede fallen in jüngeren Altersgruppen größer aus als bei Befragten, die sich in der zweiten Lebenshälfte befinden. Das dürfte mit der großen Unsicherheit junger Frauen zusammenhängen: In Finanzfragen fühlen sich nur 38 Prozent von ihnen versiert, aber 65 Prozent ihrer männlichen Altersgenossen.
Wie wichtig eine gute Finanzplanung gerade für Frauen ist, unterstreichen neue Zahlen, die der Versicherer-Gesamtverband und Prognos zum Gender Pension Gap erhoben haben – also zur Kluft zwischen den Renten, die Frauen und Männer im Durchschnitt erhalten: Im Bundesdurchschnitt lag die Rente der Männer 2023 mit 936 Euro ganze 52 Prozent über jener der Frauen (491 Euro). In Westdeutschland betrug die Spanne sogar 66 Prozent.

Nicht nur die jüngeren Generationen erwarten heutzutage eine weitgehend digitale 
Kommunikation, auch im Austausch mit Versicherungsgesellschaften. Wie aber können die häufig 
sensiblen Informationen auf die Empfängergeräte gebracht werden? Messengerdienste wie 
WhatsApp haben ebenso wie E-Mails im Hinblick auf Datenschutz und Zuverlässigkeit eklatante 
Nachteile. Um sie zu umgehen, tüftelt die Versicherungsbranche in Kooperation mit mehreren 
Banken an einer innovativen Lösung: DICOMPAY (digital communication payment) soll es 
ermöglichen, Versicherungsdokumente wie Zahlungsanforderungen direkt im Onlinebanking 
bereitzustellen – also dort, wo ohnehin die Finanzen verwaltet werden. 
Bereits Ende 2023 wurde eine Prototyp-Lösung aufgesetzt, um praktische Erfahrungen zu 
sammeln. Seither wird das System weiterentwickelt. Ein Veröffentlichungstermin steht noch 
nicht fest, zunächst sollen weitere Funktionen implementiert und getestet sowie mehr 
Bankenpartner ins Boot geholt werden. DICOMPAY soll die Kommunikation und 
Zahlungsvorgänge nicht nur komfortabler und schneller machen, sondern auch Papier und 
Versandkosten einsparen.

Der Gesundheitsbereich bescherte Themenanlegern einige Jahre lang erfreuliche Zahlen. Doch 
diese Phase scheint einstweilen vorüber zu sein, wie die enttäuschenden Kursverläufe des 
Sektors in der jüngeren Vergangenheit zeigen. Verantwortlich dafür machen Analysten in erster 
Linie eine Normalisierung: Die Corona-Pandemie trieb den Healthcare-Markt als Sondereffekt 
auf ungekannte Höhen, nun sind wieder die Mühen der Ebene angesagt. 
Und die haben es derzeit besonders in sich: Während die letzten größeren Innovationen schon 
eingepreist sind, steht der zentrale Gesundheitsmarkt USA vor Umbrüchen. So wird die Zahl der 
Krankenversicherten nach aktuellen Prognosen sinken und damit auch die Nachfrage nach 
medizinischen Leistungen. Zudem wurden die Forschungsaktivitäten stark zurückgestutzt. Auch 
die Diskussion um eine Deckelung der Arzneimittelpreise und die Zollstreitigkeiten dämpfen den 
Optimismus der Branche. An Healthcare interessierte Anleger sollten mithin sorgfältig die 
Subsektoren auswählen, auf die sie ihr Geld setzen.

Wie der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV) mitteilt, ist der Anteil 
digitaler Abschlüsse am Neugeschäft 2024 erneut um zwei Prozentpunkte gegenüber dem 
Vorjahr gestiegen. Mit nunmehr 22 Prozent spiegelt er jedoch wider, dass die meisten 
Versicherungen einer kundigen, individuellen Beratung bedürfen, wie Vergleichsprogramme, 
versicherereigene Abschlussstrecken oder Apps sie nicht bieten können.
Digitalisierungs-Spitzenreiter ist die Kfz-Versicherung, in der 29 Prozent der Abschlüsse ohne 
persönliche Beratung erfolgten. Über dem Durchschnitt rangieren auch Krankenzusatz- und 
Auslandsreisekrankenpolicen, die 2024 zu 27 Prozent digital vereinbart wurden. In der privaten 
Sach-, Unfall- und Haftpflichtversicherung dagegen beträgt der Wert 17 Prozent. Weit darunter 
liegen noch Lebensversicherungen, von denen lediglich 3 Prozent ohne den qualifizierten Rat 
von Vermittlern oder Vertretern abgeschlossen wurden.

Der energetische Zustand eines Gebäudes wird immer wichtiger für den Verkaufswert. Wie das 
Finanzmagazin procontra berichtet, beträgt der Aufschlag bei Wohnungen der 
Energieeffizienzklassen A und A+ gegenüber den Klassen D und E bereits heute im Schnitt rund 
650 Euro pro Quadratmeter. Nach Beobachtungen einer großen Bausparkasse lässt sich der 
Immobilienwert durch eine energetische Sanierung um bis zu 25 Prozent steigern. 
Der Hauptgrund dafür liegt in den langfristig geringeren Betriebskosten energieeffizienter 
Gebäude – ein Vorteil, der in den kommenden Jahren noch zunehmen wird: Die CO2-Abgabe, die 
2021 noch bei 25 Euro pro ausgestoßene Tonne lag und derzeit 55 Euro beträgt, wird sich 
voraussichtlich auch im nächsten Jahr erneut deutlich verteuern. 
Um in eine höhere Energieeffizienzklasse aufzusteigen, empfiehlt die Förderbank KfW den 
Einbau von Wärmepumpen oder Biomasseheizungen oder den Anschluss an zukunftsfähige 
Wärmenetze. Auch Photovoltaikanlagen können kräftig auf die Energiebilanz eines Hauses 
einzahlen.

Wer im Pflegeheim wohnt und betreut wird, muss immer tiefer in die eigene Tasche greifen: Mit 
einer Steigerung von 8,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr hat die durchschnittliche 
Eigenbeteiligung erneut einen Satz nach oben vollzogen, der die allgemeine Teuerungsrate weit 
hinter sich lässt. Nach Daten des Verbands der Ersatzkassen (vdek) müssen aktuell 3.108 Euro 
monatlich zugezahlt werden; 2024 lag der Durchschnittswert bei 2.871 Euro. Am kostspieligsten 
ist stationäre Pflege in Bremen (3.449 Euro) und Nordrhein-Westfalen (3.427), während die 
Sachsen-Anhaltiner (2.595) den bundesweit geringsten Zuschuss leisten müssen. 
Ein baldiges Ende dieser enormen, stetig wachsenden Belastung für Pflegebedürftige zeichnet 
sich nicht ab. Die vdek-Vorstandsvorsitzende Ulrike Elsner fordert deshalb Reformen, etwa eine 
Übernahme der Investitions- und Ausbildungskosten durch die Länder. Dadurch ließe sich die 
Durchschnitts-Eigenbeteiligung um 507 bzw. 114 Euro senken. Auch damit dürften die 
Pflegekosten allerdings noch die finanziellen Möglichkeiten vieler Bundesbürger sprengen. Eine 
zeitige private Vorsorge mit einer Pflegezusatzversicherung kann dieses Kostenrisiko für wenige 
Euro im Monat effektiv entschärfen.

Klimaschutz und Nachhaltigkeit haben derzeit keinen guten Lauf – auch bei privaten 
Investitionsentscheidungen. Eine jährlich durchgeführte Umfrage unter rund 1.000 
Privatanlegern belegt stetig nachlassendes Interesse: Waren 2022 noch fast vier Fünftel offen 
für nachhaltige Investments, so bekunden dies aktuell nur noch 64 Prozent. Parallel dazu haben 
sich die konkreten Investitionstätigkeiten entwickelt. Lediglich 16 Prozent der Befragten setzen 
derzeit auf nachhaltige Assets, vor zwei Jahren waren es noch 24 Prozent. 
Die Einstellungen zu dieser Frage unterscheiden sich zwischen den Generationen deutlich. 81 
Prozent der unter 30-Jährigen, aber nur rund die Hälfte der über 70-Jährigen äußern Interesse an 
ESG-Investitionen. 
Unter zwölf zur Auswahl gestellten Nachhaltigkeitskriterien genießen der Verzicht auf 
ausbeuterische Arbeitsbedingungen und der auf Tierversuche mit jeweils 37 Prozent die größte 
Zustimmung. Es folgen umweltschonende Produktionsbedingungen (29) und Investitionen in 
erneuerbare Energien (27), während am anderen Ende der Skala die Ächtung von Atomkraft (14) 
und von Alkohol- und Tabakproduzenten (13) den wenigsten Befragten wichtig ist.